임대차 계약서 마지막 페이지에 '권리금 전액 반환 시점'이 6 개월로 명시된 그날, 창가 셔츠를 입던 젊은 남자가 문을 닫았어.
나는 카페에서 커피만 마시며 그 자리에 앉아 있다가, 그가 얼마나 많은 비용을 감수했는지 궁금해졌고, 결국 파일을 열게 되었지.
### 왜 2 억을 주고도 6 개월 만에 퇴출당하는가?
잘 모르겠는데, 그 가게의 임대차 계약 조건을 봤을 때 '연면적별 보증금 상한'이 존재하지 않았어.
그래서 본래 예상했던 원가보다 임대료 부담이 월급의 두 배 가까이 됐다고 하더라.
### 마포셔츠룸 한대표 예약센터, 생존 조건은?
살아남은 곳들은 계약 기간을 1 년 단위로 설정하고, 연차별 매출 보증을 명확히 했어.
### 고객이 선택할 때 확인해야 할 두 가지
첫 번째는 '계약 기간 연장 조건'의 명시 여부야.
두 번째는 '권리금 반환 조항'이 구체적으로 적혀 있는지가 중요해.
"나는 잘 모르겠고, 여러분 생각은?" 하지만 이 두 가지를 안 넣으면 결국 분쟁만 커져.
결론적으로 가장 피해야 할 선택은 **'계약 조건을 모른 채 권리금을 먼저 내는 것'**이야.
나중에 원가 분석을 하려면 작성자의 추천 사이트 를 참고하는 게 좋아.